Trả lời:

Đối với vấn đề của bạn tôi xin được tư vấn cho bạn như sau:

Điều kiện để thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai đó là:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

-  Đất không có tranh chấp;

-  Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Trong thời hạn sử dụng đất.

Nếu mảnh đất của ba mẹ bạn thỏa mãn các điều kiện trên thì có thể thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất sang cho bạn.

Trình tự, thủ tục được tiến hành như sau”

Thứ nhất, hợp đồng tặng cho phải được thực hiện tại văn phòng công chứng

Thứ hai, về nghĩa vụ tài chính. Theo quy định tại khoản 4 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2007 thì một trong các trường hợp được miễn thuế là:  Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

Như vậy trong trường hợp ba mẹ bạn tặng cho quyền sử dụng đất cho bạn sẽ thuộc trường hợp được miễn thuế.

Theo diaoconline.vn