Thắc mắc về cách tính diện tích đất ở
- 20/08/2013
- Pháp luật nhà đất
Hỏi:
Mảnh đất này do ông bà tổ tiên tôi để lại ( ông nội tôi sống trên mảnh đất này từ nhỏ - ông sinh năm 1905). Ông mất năm 1993 và để lại mảnh đất này cho bố tôi, hiên nay xã mới cấp sổ đỏ, trong đó chỉ ghi công nhận 600m2 đất ở, còn lại là đất trồng cây lâu lăm.
Xin hỏi chuyên mục: tại sao 300m2 đất ao liền kề với đất ở của gia đình tôi lại không được công nhận là đất ở, trong khi đó gia đình tôi đóng đầy đủ tiền thuế sử dụng đất hàng năm của cả 930m2 đất đó.
phamhang21101981@...
Trả lời:
Theo quy định của Luật Đất đai năm 2008, cách tính diện tích đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị có sự khác nhau. Cụ thể:
- Đất ở của hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
- Đất ở tại đô thị bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
Nếu mảnh đất của gia đình bạn nằm tại phường Hiến Nam, thành phố Hưng Yên thì diện tích đất này thuộc trường hợp đất ở tại đô thị. Như vậy, diện tích đất được xác định là đất ở chỉ gồm đất để xây dựng nhà ở và các công trình gắn liền với nhà ở, mà không bao gồm cả 300m2 đất ao liền kề nói trên.
Bài viết mới nhất
-
🎉 THÔNG BÁO NGHỈ LỄ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG 🎉
Kính gửi Quý Khách hàng và Đối tác thân mến, Nhân dịp lễ Giỗ Tổ Hùng Vương, REESOFT xin trân trọng ...
-
Chào Mừng Đại Lễ 50 Năm Thống Nhất Đất Nước và Quốc Tế Lao Động 2025
THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ 30/4 & 1/5 Thời gian nghỉ: Từ 30/04/2025 đến hết 04/05/2025. Thời gian làm ...
-
Thông báo số 169/TB-VPCP ngày 9/4/2025 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về tình hình triển khai dự án cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng.
Thông báo số 169/TB-VPCP ngày 9/4/2025 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về tình hình...