TOP 5 PHẦN MỀM VÀ ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ BẤT ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT HIỆN NAY

1. Phần Mềm Bất Động Sản GREV - Reesoft (https://reesoft.vn/)

Đứng đầu trong Top các phần mềm và ứng dụng phải nói đến Phần mềm quản lý bất động sản GREV do Công ty cổ phần Reesoft nghiên cứu và phát triển dựa trên công nghệ trí tuệ nhân tạo (Ai) để giải quyết các nhu cầu thực tế mà môi giới thường xuyên sử dụng. Giúp các doanh nghiệp quản lý và vận hành sàn bất động sản thứ cấp hoạt động hiệu quả hơn gấp nhiều lần so với các loại phần mềm khác. Cho đến thời điểm hiện tại thì GREV được nhiều môi giới sử dụng nhất.

Các Ưu điểm của GREV nổi bật hơn là:

• Quản lý dữ liệu BĐS và khách hàng: Giúp lưu trữ, quản lý các thông tin của bất động sản thông minh. Tìm kiếm bất động sản nhanh cả trên giao diện máy tính hoặc điện thoại, quản lý theo bộ lọc tìm kiếm hoặc tìm trực tiếp trên bản đồ. Tự động gợi ý và kết nối dữ liệu BĐS phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
• Quản lý nhân viên theo năng suất: Lưu trữ lịch sử làm việc giúp quản lý hiệu suất làm việc dễ dàng hơn, làm căn cứ để tính hoa hồng cho nhân viên, chấm KPI từ đó tăng sự chuyên nghiệp bằng tính minh bạch trong công việc.
• Xem quy hoạch: Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch lộ giới, đo diện tích và xác định vị trí bất động sản trực tiếp trên bản đồ, xem quy hoạch trên Remaps.
• Tự động định giá BĐS: Phần mềm tự động định giá và phân biệt được BĐS nào là rẻ hay đắt, đánh dấu những BĐS tốt để nhân viên môi giới tập trung giới thiệu cho khách hàng.
• Tự động cung cấp các nguồn hàng cho môi giới: Phần mềm tự động trích rút các tin rao bất động sản từ các website đăng tin, sau đó lọc bớt các tin rác để tìm ra những BĐS chính chủ đưa vào giỏ hàng tham khảo cho môi giới. Ngoài ra GREV còn là đầu mối để cung cấp giỏ hàng BĐS phát mãi từ các Ngân hàng để môi giới tìm khách bán. Đây là nguồn hàng có giá rẻ hơn thị trường rất nhiều vì vậy hấp dẫn với người mua.
• GREV hỗ trợ marketing các BĐS: hệ sinh thái của GREV có liên kết với nhiều website rao bán BĐS, vì vậy người dung GREV có thể trực tiếp đăng tin rao từ phần mềm GREV lên các trang web để tìm kiếm khách hàng một cách nhanh chóng.
• Cộng tác viên thẩm định giá: thông qua phần mềm GREV ngân hàng và các công ty thẩm định giá giao hồ sơ cần thẩm định giá để môi giới hỗ trợ giúp thẩm định viên làm định giá BĐS. Công việc này giúp môi giới sẽ có thêm thu nhập từ các hồ sơ thẩm định giá.

2. Ứng dụng Remaps (Remaps.vn - Bất động sản thật)

Remaps là nền tảng proptech cung cấp cho người dùng các tiện ích như tìm kiếm vị trí bất động sản trực tiếp trên bản đồ số. Xem quy hoạch sử dụng đất cho từng khu đất. Cung cấp cho cộng đồng người mua người bán và môi giới, có số liệu thống kê để phân tích và nhận định. Mục tiêu trở thành mạng xã hội về bất động sản.

Remap.vn xây dựng những công cụ này giúp cho việc tìm kiếm, tra cứu xử lý Thông tin một cách đơn giản và dễ dàng nhất. Các công cụ tích hợp nổi bật bao gồm:
- Công cụ tìm kiếm: Đây là công cụ quan trọng nhất cho việc tra cứu thông tin. Với việc áp dụng các công nghệ tìm kiếm hiện đại, Remaps.vn mong muốn mang đến cho người dùng môt cách thức đơn giản và nhanh chóng nhất để tìm được chính xác nhất những thông tin mình mong muốn. Người dùng có thể tìm kiếm thửa đất để tra cứu quy hoạch, tìm kiếm dự án, tìm kiếm địa chỉ, tìm kiếm cá địa danh, các địa giới hành chính, tìm kiếm toạ độ vệ tinh…. Việc tìm kiếm này sẽ dẫn đến một vị trí cụ thể trên Remaps.vn và thông qua đó người dùng có thể tìm thấy các thông tin khác xung quanh vị trí đó. Ngoài ra, còn có thể tìm kiếm các thông tin, kiến thức theo từ khoá.
- Bộ lọc: Công cụ lọc là một phần chi tiết của công cụ tìm kiếm, bộ lọc giúp người dùng đi đến các thông tin chi tiết hơn, chính xác hơn với nhu cầu tìm kiếm của mình.
- Công cụ cung cấp thông tin, báo cáo thông tin sai: Với công cụ này, Remaps.vn mong muốn cùng người dùng xây dựng kho thông tin của Remaps.vn ngày càng phong phú và đúng dần. - Công cụ Đăng bán: Đây là một công cụ giúp người dùng có thể Đăng bán Bất động sản, Dự án nhanh chóng dựa trên một Bất động sản, Dự án có thật trên Remaps.vn.
- Công cụ quét toạ độ và chuyển đổi toạ độ bản đồ: Bất động sản gắn liền với vị trí và bản vẽ. Cứ mỗi Bất động sản, Dự án có thật thì đi kèm với đó là một bản vẽ kèm theo. Bản vẽ là một tài liệu kỹ thuật, và việc kết hợp và chuyển đổi giữa tài liệu kỹ thuật này với những gì trực quan như bản đồ vệ tinh là một việc trải qua nhiều bước phức tạp và khó khăn. Hiểu được khó khăn này, nên Remaps.vn nỗ lực xây dựng công cụ tích hợp và chuyển đổi này, giúp tự động và trực quan hoá các bước chuyển đổi này để có thể thực hiện mà không cần phải đi sâu về kỹ thuật.
- Công cụ lưu trữ và sắp xếp thông tin: Vì lượng thông tin trong Remaps.vn là rất lớn, và mỗi người dùng sẽ có những nhu cầu về thông tin khác nhau. Do đó, Remaps.vn xây dựng công cụ lưu trữ và sắp xếp thông tin riêng cho mỗi cá nhân người dùng, để cá nhân hoá kho thông tin của mỗi user.

3.  Nền tảng MGI Agent (MGi Agent - Nơi phát triển cộng đồng môi giới. Một sản phẩm của MGi #1 Realtor Platform)

• MGI là nền tảng tập trung vào kết nối cộng đồng môi giới bất động sản và hỗ trợ giải quyết 3 vấn đề lớn của người làm môi giới về nguồn hàng, khách hàng và hệ thống liên kết hỗ trợ bán hàng.
• Cung cấp nguồn hàng bất động sản: giúp người dùng dễ dàng tiếp cận với vô số nguồn hàng bất động sản sơ cấp và thứ cấp bao gồm cả bán và cho thuê.
• Nền tảng công nghệ kết nối cộng đồng môi giới. Tìm kiếm thông tin, tạo danh sách khách hàng, tạo đội nhóm kinh doanh, quản lý nguồn hàng.
• Siêu thị bất động sản kết nối khách hàng và môi giới. Các tính năng khác như: tìm nhanh, gợi ý bất động sản quanh bạn, lọc theo yêu cầu, thêm vào quỹ hàng…
• Tạo ra thương hiệu bất động sản triệu đô phục vụ khách hàng giàu và siêu giàu.

4. Platform Bất động sản iHouzz Agent (iHouzz platform cung cấp trọn gói dịch vụ BĐS)

Phần mềm iHouzz do Công ty Cổ phần Công nghệ Ihouzz (Ihouzz Tech) phát triển mang đến giải pháp chuyển đổi số toàn diện trong lĩnh vực bất động sản.

• Hỗ trợ giai đoạn đầu tiên trong quy trình quản lý và giao dịch một sản phẩm bất động sản: đặt chỗ, đặt cọc, ráp căn, quản lý sản phẩm…
• Tìm kiếm bất động sản trong giỏ hàng đa dạng, xem thông tin bất động sản chi tiết, rõ ràng.
• Các môi giới có thể kết nối bán hàng và nhận hoa hồng trực tiếp từ Ihouzz.

5. Hệ sinh thái Meeyland (Bất động sản Meey Land - Nền tảng cho thuê mua bán nhà đất #1)

• Sứ mệnh của website meeyland.com là trở thành giải pháp giúp kết nối người mua và người bán, từ đó, giảm bớt thời gian, công sức khi giao dịch và tăng tính thanh khoản trong lĩnh vực bất động sản.
• Với tiêu chí “Nhanh - Đơn giản - Hiệu quả”, chúng tôi mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời về sự kết hợp giữa phương thức trao đổi thông tin truyền thống và nền tảng công nghệ hiện đại.
• Đồng thời, với kho dữ liệu khổng lồ, meeyland.com cũng tự tin đáp ứng nhu cầu đa dạng của người tìm kiếm bất động sản.
• Các dịch vụ/ tiện ích mà website meeyland.com đang cung cấp và định hướng sẽ triển khai như sau: Đăng tin mua bán/cho thuê/sang nhượng bất động sản; Đăng tin giới thiệu các dự án bất động sản; Tìm kiếm bất động sản theo yêu cầu; Xem thông tin bất động sản, so sánh bất động sản; Kết nối, trò chuyện (chat) trực tuyến với người đăng tin; Tích hợp với bản đồ quy hoạch; Định giá bất động sản.

Tóm lại với sự phát triển về công nghệ ngày càng nhanh thì việc thay đổi cách làm việc của môi giới và các công ty bất động sản là nhằm tiếp cận nhanh hơn với thị trường, thuận lợi hơn. Những doanh nghiệp chậm chuyển đổi số sẽ tụt hậu và không cạnh tranh được với những đơn vị đang sử dụng các ứng dụng trên.

Ngoài Top 5 ứng dụng công nghệ bất động sản trên thì trên thị trường còn nhiều ứng dụng khác cũng đang cung cấp ra thị trường nhưng chiếm thị phần nhỏ hơn.