Hình ảnh: Internet

Mặc dù có nhiều bài báo cho rằng thật sự bất động sản ấm dần lên chỉ là chiêu của những công ty BĐS để đánh lừa người mua nhà. Nhưng nếu tìm hiểu kỹ, thật sự thị trường bất động sản đã có sự thay đổi rõ rệt.

Cụ thể như dự án HQC Plaza tại Bình Chánh, sau vài năm trùm mền vì thị trường đóng băng thì hiện nay đã và đang xây dựng trở lại. Nếu không có tiền, làm sao thực hiện được điều đó? Tự lực bản thân thì quả là khó khăn, nhưng dạo gần đây, các dự án bắt đầu để ý đến gói hỗ trợ 30.000 tỷ. Làm sao để vay được gói này? Làm thế nào để cạnh tranh với đối thủ? Làm thế nào để thu hút người mua nhà nhiều nhất? Đó chính là những câu hỏi mà các doanh nghiệp bất động sản đặt ra để làm mục tiêu.

Các doanh nghiệp đầu tư tự án thương mại dần chuyển sang nhà ở xã hội, hoặc một phần nhà ở xã hội để có thể vay vốn xây dựng. Hơn nữa, với xu hướng người dân ưa chuộng nhà ở XH tăng lên, việc thà bán lỗ ít còn hơn bán lời nhưng mà bán chậm. Các doanh nghiệp đồng loạt xin chuyển đổi hình thức nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, giảm giá bán, nhưng tăng số lượng người mua, do đó việc hoàn vốn cũng nhanh hơn so với nhà ở thương mại.

Cũng theo quy luật như thế, Happy City cũng đã chuyển đổi một số Block trong dự án sang nhà ở xã hội để vay vốn, tiếp tục thi công xây dựng. Hiện tại, phương châm của CC1 là thà bán lỗ nhưng bán nhanh, còn hơn có lời mà bán chậm. Với kết cấu thi công của nhà ở thương mại, Chung cư Happy City hiện đang mong đợi người dân và nhà nước cùng ủng hộ chính sách này. Bởi theo lời của Giám đốc bán hàng của chung cư này thì nếu càng để lâu sẽ càng lỗ vốn. Chính vì thế, không chỉ riêng Happy City hay HQC Plaza mà còn những dự án khác, cũng dốc toàn bộ công sức, tiền bạc để tiến hành hoàn thành dự án, mong bán nhanh để thu hồi vốn nhanh.

Chính vì vậy, điều mà các doanh nghiệp bất động sản trông đợi đó chính là niềm tin của người dân vào thị trường này. Bởi vì sự thật thị trường bất động sản hiện nay đã ấm lên rõ rệt, tiến độ thi công các công trình cũng nhanh chóng hơn, không còn tình cảnh trùm mền đắp chiếu như những năm về trước.