Nguyên nhân thứ nhất là do nền kinh tế nói chung đang dần hồi phục. Hiện tại theo dự báo thì biểu đồ kinh tế đang bắt đầu đi lên trên toàn bộ các lĩnh vực, trong đó bất động sản là một trong những ngành nghề nhạy cảm nhất với thị trường. Mọi người đã an tâm hơn khi quay lại đầu tư nhà đất.

Nguyên nhân thứ hai là do giá vàng đang giảm mạnh. Khi nền kinh tế không ổn định thì nhiều người giữ vàng để an tâm hơn, nhưng khi vàng đổi chiều xuống mạnh thì họ phát hiên tiền của mình đang bị mất đi vì vậy vội bán vàng để chuyển kênh đầu tư sang bất động sản. 

Nguyên nhân thứ ba là do lãi suất tiết kiệm thấp. Hiện nay gửi tiền tiết kiệm có thể nói là không có lời nếu so với lạm phát. Vì vậy không ai để tiền của mình lãng phí như vậy. Còn một số người thì tranh thủ lúc lãi suất đang thấp, Ngân hang lại kêu gọi cho vay nên đây là cơ hội để vay tiền mua nhà để an cư.

Trao đổi với các môi giới nhà đất tại TpHCM thì trong thời gian gần đây lượng khách hàng đi mua nhà đất tăng lên đột ngột, chủ yếu là nhà phố riêng lẻ. Sàn giao dịch bất động sản của công ty Đại Phú Hưng trong một tuần đầu tháng 11/2013 đã giao dịch được 11 căn nhà phố, như vậy trung bình một ngày bán được gần 2 căn (So với trước đây thì 1 tuần/căn). Có thể nói tỷ lệ khách hàng đi mua nhà đất đã tăng lên rất nhiều.

Các chủ Bất động sản tự nhiên thấy nhiều khách hàng đến thương lượng vì vậy cũng cân nhắc không giảm giá và có người còn tăng giá bán so với lúc rao. Nhiều nhà đất khi đọc tin rao và gọi điện đến thì đã bán rồi, làm cho tâm lý khách hàng cũng vội vã và quyết định mua ngay khi gặp nhà đất phù hợp với mình. 

Thị trường bất động sản nói chung đã bắt đầu đi lên và trước hết là từ khu vực trung tâm và chủ yếu là nhà ở riêng lẻ, có thể dần dần sẽ lan sang các khu vực căn hộ và dự án. Sự khởi sắc của nhà đất ở TpHCM cũng có thể là bắt đầu cho sự trở lại của ngành bất động sản nói chung trên toàn quốc.

                                                                Đình Dũng_dinhgianhadat.vn