Tình trạng nhiều dự án được nhà nước cấp phép, nhưng lại không tiến hành thực hiện hoặc thực hiện không đến nơi đến chốn, khiến cho người dân bỗng chốc rơi vào tình trạng nằm trong khu quy hoạch treo. Một khi nhà ở nằm trong khu quy hoạch treo thì giá trị cũng như lợi ích của người dân cũng bị ảnh hưởng rất nhiều. Người dân đang ở trong những căn hộ lụp xụp chật hẹp, muốn cơi nới cũng không dám vì sợ bị di dời. Hơn thế nữa, một khi người dân cần bán nhà thì lại rất khó để bán. Rất ít người cần mua nhà ở khu quy hoạch treo. Người dân có nhà đất nằm trong khu quy hoạch treo bỗng chốc mất đi những quyền và lợi ích vốn có của họ. Trong khi những dự án treo thì vẫn để đấy, chưa biết bao giờ mới thực hiện, hoặc có thực hiện thì cũng chẳng biết bao giờ xong.

Điển hình như dự án công viên treo 10 năm ở Quảng Trị. Nằm trong khu quy hoạch treo của dự án, người dân nơi đây thấp thỏm không dám xây dựng do không biết khi nào thì mới được tái định cư nơi khác. Nhưng chờ mãi cũng đã 10 năm mà công viên vẫn chưa hoàn thành do thiếu vốn, có nguy cơ bỏ hoang. Trong khi 61 hộ dân nằm trong tình trạng dở khóc dở cười. Có nhiều hộ kinh doanh cần tiền nhưng không thể thế chấp nhà để vay vốn làm ăn, tình trạng đường ống cấp thoát nước dang dở, khiến trời mưa xuống là nước lại ngập vào nhà dân gây bức xúc.

Một dự án khác đó là khu vực bán đảo Bình Quới-Thanh Đa rộng hơn 420 ha với hàng chục nghìn cư dân, từ năm 1992 được chính quyền thành phố duyệt dự án quy hoạch thành khu đô thị kiểu mới du lịch - văn hóa - giải trí. Với tầm nhìn dài lâu về sự phát triển của thành phố hiện đại, dự án vẽ ra viễn cảnh tươi đẹp cho vùng đất bấy lâu bị phong tỏa bởi sông rạch, phát triển chậm chạp ì ạch không khác gì nông thôn vùng sâu vùng xa. Thoạt tiên người dân bản địa cũng vui mừng bởi họ sẽ có điều kiện đổi đời trong sự phát triển chung. Chỉ tiếc rằng, lý thuyết hồng nhưng hiện thực lại xám. Đến nay đã hơn 20 năm, dự án đô thị mới Bình Quới-Thanh Đa sau bao lần chỉnh sửa, thêm bớt, đổi nhà đầu tư vẫn còn nằm trên giấy. Một người quen của tôi đang rao bán nhà của họ mà đã 3 năm nay chưa bán được. Mặc dù so với giá thị trường, giá nhà bạn tôi rẻ hơn rất nhiều. Nhưng hễ người ta thấy trên giấy tờ có ghi nằm trong khu quy hoạch treo là người mua bỏ chạy Bạn tôi cần tiền làm ăn, muốn bán nhà lớn, mua nhà nhỏ để dành lại ít vốn kinh doanh mà rao bán mãi không ai mua, vì chẳng mấy ai ham thích mua nhà trong khu quy hoạch treo.

               Những dự án như vậy vô tình lấy mất quyền lợi hợp pháp của người dân về quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở của người dân. Đến bao giờ những dự án có khả thi đi vào thực hiện, và những dự án không thể thực hiện được loại khỏi danh sách quy hoạch, trả lại lợi ích hợp pháp cho người dân.