Số tiền còn nợ trong sổ đỏ được tính theo mốc nào?
- 19/07/2017
- Pháp luật nhà đất
Luật sư NGUYỄN THỊ HUỲNH Công ty Luật TNHH ATIM trả lời bạn như sau:
Theo quy định về ghi nợ tiền sử dụng đất tại Khoản 1 Điều 16 Nghị định 45/2014 và Điểm a Khoản 2 Điều 12 của Thông tư 76/2014/TT-BTC thì trong trường hợp sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ trên Giấy chứng nhận bạn chưa thanh toán hết nợ thì bạn phải nộp tiền sử dụng đất còn lại như sau:
Tiền sử dụng đất phải nộp bằng (=) tiền sử dụng đất còn nợ chia (:) cho tổng số tiền sử dụng đất được tính theo giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận nhân (x) với tiền sử dụng đất xác định lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ.
Như vậy, đối với số tiền sử dụng đất bạn còn nợ sau khi thời hạn ghi nợ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã hết, giá đất để tính tiền sử dụng đất sẽ được tính lại tại thời điểm trả mà không phải theo giá được xác định tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận. Về mức tiền sử dụng đất, bạn vẫn được áp dụng mức 50% như tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận.
Bài viết mới nhất
-
🎉 THÔNG BÁO NGHỈ LỄ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG 🎉
Kính gửi Quý Khách hàng và Đối tác thân mến, Nhân dịp lễ Giỗ Tổ Hùng Vương, REESOFT xin trân trọng ...
-
Chào Mừng Đại Lễ 50 Năm Thống Nhất Đất Nước và Quốc Tế Lao Động 2025
THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ 30/4 & 1/5 Thời gian nghỉ: Từ 30/04/2025 đến hết 04/05/2025. Thời gian làm ...
-
Thông báo số 169/TB-VPCP ngày 9/4/2025 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về tình hình triển khai dự án cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng.
Thông báo số 169/TB-VPCP ngày 9/4/2025 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về tình hình...