BDS HVL BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN BÁ HUÂN – THẢO ĐIỀN, TP. THỦ ĐỨC | 204m² ĐẤT – 4 TẦNG – THUÊ 2.800$/THÁNG – GIÁ 37.7 TỶ

📍 Địa chỉ: 42 Nguyễn Bá Huân, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
🗺️ Xem trên Google Maps: https://maps.app.goo.gl/U9bnwx86ik8R8LpJ9?g_st=iz

💎 Thông tin chi tiết:
• Diện tích đất: 204.88m² (7.45m x 27.5m, nở hậu 4m)
• Diện tích sàn sử dụng: 494.4m²
• Diện tích xây dựng: 124.9m²
• Kết cấu: Trệt + 3 lầu (tổng 4 tầng), nhà kiên cố, hiện đại
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền riêng lẻ
• Hướng nhà: Tây Bắc
• Lộ giới đường Nguyễn Bá Huân: 12m – xe tải ra vào thoải mái
• Hiện trạng: Đang cho thuê dài hạn 2.800 USD/tháng, hợp đồng còn 3 năm, dòng tiền ổn định
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn chỉnh
• Tiềm năng: Vị trí cực kỳ đắc địa trong khu Thảo Điền cao cấp – phù hợp mở văn phòng, showroom, spa, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc giữ tài sản sinh lời.

💰 Giá bán: 37.7 tỷ – Đã xác thực, thương lượng chính chủ!