Vị trí Nằm trong khu Học viện chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh, khu toàn cán bộ nhà nước ở, an ninh tốt, không khí trong lành.
Gần nhiều TTTM, chợ, trường học, công viên như: Trường tiểu học, THCS Nghĩa Tân, Dịch Vọng, ĐHSP, ĐHQG, HVBC, gần công viên Nghĩa Tân, viện E.
- Đường trước nhà rộng 6m, ô tô vào tận cửa. Giao thông thuận lợi, thông ra các trục đường chính như Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Phong Sắc, Nghĩa Tân.
- Nhà 4 tầng chủ tự xây khung BTCT chắc chắn. Thiết kế mỗi tầng 2 phòng, wc ngoài. Thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh văn phòng, phòng khám, lớp học...